不動産売買仲介営業

ハウジングプラザ 阪神店

〒664-0026 兵庫県伊丹市寺本3丁目17番1

正社員

雇用形態：正社員
職種：不動産個人営業、営業推進

✅【どんな仕事をするのか？】

　家を買いたいお客様の相談に乗る営業です。

　不動産の物件情報サイトを見て
　お問い合わせを頂いたお客様の
　希望を聞き、見学からお引渡しまで
　サポートする仕事です。

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知らない人への飛び込み営業や、
テレアポでの営業はありません。

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✅【仕事の流れ】

　①：お問い合わせを確認
　　↓
　②：見学の日程を決める
　　↓
　③：希望や予算を聞く
　　↓
　④：条件に合う家を探す
　　↓
　⑤：実際の家をご案内
　　↓
　⑥：住宅ローンの手続きや書類の準備
　　↓
　⭐契約からお引渡し、その後のサポート

　このほか、ネット掲載用の
　物件写真も撮影します。


✅【なぜ仕事がしやすい？】

⭐理由は大きく3つです。

⭐1つ目は、
　お客様を自分で探さなくていいこと。
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　Web広告で集客するので
　営業はお問い合わせ後の
　対応に集中できます。

⭐2つ目は、
　1社の家だけを売る仕事ではないこと。
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　複数の住宅会社の
　新築戸建を比べながら、
　お客様に合う家を
　提案できます。

⭐3つ目は、
　専門業務を一人で抱えなくていい。
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　契約時の専門説明は
　資格を持つ先輩が
　サポートします。

　家の設計や施工管理も
　営業の仕事ではありません。


　【正直、大変なところ】

　働きやすい環境ですが、
　楽な仕事ではありません。

　家はお客様にとって
　大きな買い物です。

　・分からないことがあれば調べる
　・約束した時間を守る
　・こまめに連絡する
　・お客様の話をちゃんと聞く

　こうした当たり前のことを
　続ける必要があります。

　また、お客様がお休みの土日は
　見学の予約が集中することがあります。

　何時間もご案内したとしても
　購入に至らないことや、

　契約直前に話がなくなることもあります。
　最初の半年は覚えることも多いです。

　だからこそ、
　一人ですべてを任せるのではなく、
　先輩や社内スタッフに相談しながら
　担当できる範囲を広げていきます。

✅【未経験者も安心スタート】
　入社後6ヶ月間は
　研修手当5万円を毎月支給！
　※月給25万円〜
　※研修終了後もインセンティブ加算
　ほとんどの社員が月給25万円以上

✅【入社から3年後のイメージ】

▶1年目は（慣れ・学ぶ）
　先輩に教わり
　仕事の流れを覚えます。
　一人でお客様を
　担当できることが最初の目標です。

▶2年目は（提案力を磨く）
　予算や希望を聞いて、複数の家を比べて
　提案できる営業へ。

▶3年目は（将来の選択肢を増やす）
　お客様から家選びを相談される
　営業を目指します。

　後輩を教える道や、店長を目指す道、
　営業として収入を伸ばす道があります。

✅（月給）
　￥200,000～￥460,000
　※基本給・固定残業代の総額
　・基本給￥192,000～￥396,000
・固定残業代￥8,000(5時間)～
　　￥64,000(20時間)を含む/月
　　固定残業時間を超えた勤務時間は
　　別途残業代を支給する

⭐成果に応じてインセンティブ支給。

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✅最大25％のインセンティブ制度
　 還元率は業界屈指の７％～25％
　 成約1件から支給します
　 1件成約で平均20万円支給

✅役職手当・等級手当あり
　 インセンティブだけでなく
　 半年ごとの成果に応じて
　 毎月1万円～9万円の評価昇給

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✅給与例
▶未経験（研修手当）
　想定年収：350万円〜400万円
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　月収25万円×6ヵ月＝150万円
　月収20万円×6ヵ月＝120万円
　先輩と一緒に8件販売
　（＋インセンティブ80万円〜130万円）
　※研修期間中は先輩とのペア対応のため
　成約時のインセンティブが異なります

▶業界未経験（研修手当＋自動車手当）
　想定年収：550万円〜680万円
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　月収28万円×6ヵ月＝168万円
　月収23万円×6ヵ月＝138万円
　年間12件販売
　（＋インセンティブ244万円〜374万円）

▶経験者（役職+等級＋自動車+宅建）
　想定年収：810万円
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　月給35万円×12ヵ月＝420万円
　年間15件販売
　（＋インセンティブ390万円）

▶店長職（役職）
　想定年収：1,200万円〜
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　月収80万円×12ヵ月＝960万円
　年間販売6件（サポート含む）
　（＋達成ボーナス240万円〜）

✅（必須資格）
　・自動車免許保有者（AT可能）

※写真撮影や物件案内で
　営業車を運転します


✅【今のお仕事で抱える不安を解決】
　接客経験・販売経験
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接客は好きだけど年収が上がりにくい
⭐→接客経験を活かし年収200万円アップ

　コールセンター経験者
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電話対応経験はあるがテレアポは嫌
⭐→問い合わせが来たお客様の対応

　営業未経験事務職
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一日中デスクワークは苦痛
⭐→実際の住宅にお客様をご案内

　無茶売り営業職
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「売りつける営業」はしたくない
⭐→複数の家を比較し、お客様と一緒に選ぶ

　収入も休みも欲しい
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不動産営業は長時間労働
⭐→実働７時間３０分・完全週休２日

✅【こんな方を歓迎】
・営業の仕事に挑戦したい
・頑張った分だけ収入を増やしたい
・不動産の知識を身につけたい
・社会人としての交渉技術を鍛えたい方
・次の転職にも活かせる仕事がしたい方

✅自動車での通勤です
　※駐車場有
　自動車を所有されていない方は、
　営業車を貸与します。
　※面接にお車以外でお越しになる方は
　　公共交通機関をご利用ください。

⭐【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・各種社会保険完備
・交通費全額支給
・ガソリン代支給
・営業車貸与可能
・ノートPC貸与
・社用携帯貸与
・営業にかかる費用は会社負担
　※規定あり

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✅研修手当
研修期間中（6ヶ月）は全員一律に、
月50,000円支給します。

✅自動車手当
自家用車を仕事で使用できる方には、
月30,000円を支給します。

✅宅地建物取引士手当
資格手当として
月30,000円を支給します。

✅役職・資格・等級手当あり。
各種資格手当あり
手当だけで毎月24万円の支給実績

✅表彰制度（毎月・年2回）
上位者には賞金があります。

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ベネフィット・ワン
会員制リゾートホテル
慰労イベントなどもあります。

勤務形態：固定時間制

実働時間：1日あたり7時間30分
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日

勤務時間　9:00～18:30
（実働7時間30分、休憩2時間）

※月平均残業12時間
　土日祝日は顧客対応の為、20:00迄勤務
（毎週末1.5時間の残業×4週＝12時間）

※平日は原則残業しません。

✅有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更有）
　・月給：250,000円～460,000円
　・基本給：165,000円～346,000円
　・研修手当を毎月50,000円一律支給
　・試用期間中の固定残業代：35,000円(5時間)
　　～64,000円(20時間)
　　※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
　※研修手当は上記月給に含む
　※インセンティブ・その他手当は上記月給に別途加算

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✅完全週休2日制
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　水曜日＋火曜日または木曜日

✅年間総休日123日
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　年間休日118日
　　　　＋
　年5日以上の有給取得

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・GW休暇7日(定休日4日＋3日)
・夏季休暇8日
・年末年始休暇10日(12/25～1/4)
・産休・育休取得（復帰実績あり）

人事総務部
担当：重森（しげもり）TEL：072-890-0555

✅書類選考+適性検査（15分程度）
　　↓
✅1次面接：人事担当

✅最終面接：店長or代表

以上の３ステップを行います。

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面接の実施目的は
１：会社とあなたの相性を確認する。

２：あなたのやる気や目標を
　　きちんと受け止めれること。

３：入社後に活躍し
　　収入を伸ばせるように
　　会社が何を出来るか一緒に考える事

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